CTTĐT - Để xác định cụ thể tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với từng trường hợp thửa đất hoặc khu đất trên địa bàn tỉnh Yên Bái, vừa qua UBND tỉnh Yên Bái đã ban hành Quyết định 12/2016/QĐ-UBND về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016.

Cổng thông tin điện tử tỉnh - Để xác định cụ thể tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với từng trường hợp thửa đất hoặc khu đất trên địa bàn tỉnh Yên Bái, vừa qua UBND tỉnh Yên Bái đã ban hành Quyết định 12/2016/QĐ-UBND về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016. Theo Quyết định này, hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng để xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với trường hợp thửa đất hoặc khu đất có giá trị dưới 10 tỷ đồng (tính theo Bảng giá đất), gồm các trường hợp: Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên, xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá; xác định đơn giá thuê đất khi chuyển từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê; xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước; xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo; xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. So với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015, hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016 về cơ bản được giữ nguyên, chỉ có một số đoạn đường thuộc thành phố Yên Bái và trung tâm các huyện, thị xã là có biến động tăng về hệ số điều chỉnh cho phù hợp, tuy nhiên mức độ tăng không lớn chủ yếu tăng từ 0,05 đến 0,2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 16/2015/QĐ-UBND ngày 28 tháng 9 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 trên địa bàn tỉnh Yên Bái. Đối với các trường hợp phát sinh kể từ ngày 01/01/2016 đến ngày Quyết định này có hiệu lực thì áp dụng theo quy định tại Quyết định này.