Năm 2015, thành phố Yên Bái được giao thu ngân sách từ nguồn giao đất 30 tỷ đồng, thành phố phấn đấu thu 42 tỷ đồng, trong đó, thu từ hợp pháp hóa và chuyển mục đích quyền sử dụng đất 26 tỷ đồng, thu từ nguồn phát triển các quỹ đất 16 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/7, thành phố đã thu được trên 24,2 tỷ đồng (bằng 80% kế hoạch tỉnh giao).
Ảnh minh họa: San tạo mặt bằng phát triển quỹ đất.
Đây là một nỗ lực rất lớn trong khi thị
trường bất động sản cả nước nói chung và trên địa bàn thành phố Yên Bái nói
riêng vẫn tiếp tục trầm lắng. Một số nguồn thu về đất bị giảm do thực hiện các
chính sách miễn, giảm theo quy định của Chính phủ. Để bảo đảm kế hoạch thu ngân
sách từ tiền sử dụng đất được UBND tỉnh giao, UBND thành phố đã phối hợp chặt chẽ
với Hội đồng Định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, Hội đồng Định giá
tài sản, tổ chuyên viên giúp việc xác định giá trị tài sản trên đất và kinh phí
hỗ trợ đối với các khu đất bị thu hồi, từ đó, đẩy nhanh tiến độ công tác giải
phóng mặt bằng và bảo đảm đủ các điều kiện cần thiết để đưa các quỹ đất ra đấu
giá. Cùng với đó, UBND thành phố còn thường xuyên cử cán bộ bám sát địa bàn tổ
chức đấu giá để nắm tình hình nhu cầu sử dụng đất trong nhân dân, qua đó, kịp
thời tham mưu cho UBND tỉnh có giải pháp điều chỉnh phù hợp, đặc biệt là trong
công tác xây dựng giá khởi điểm sát với giá thị trường vào thời điểm hiện tại.
Ông Nguyễn Xuân Hà - Giám đốc Văn phòng
Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Yên Bái cho biết: “Xác định được những khó
khăn nên ngay từ đầu năm, Văn phòng đã xây dựng quy chế làm việc, phân công
nhiệm vụ cụ thể cho từng cán bộ trong đơn vị, đồng thời phối hợp chặt chẽ với
cán bộ địa chính 17 xã, phường rà soát những hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất gia
tăng, chuyển mục đích sử dụng phù hợp với quy hoạch dân cư, yêu cầu nộp tiền sử
dụng đất theo quy định. Thông qua dự án đo đạc tổng thể đã phát hiện nhiều trường
hợp sử dụng đất không đúng mục đích. Căn cứ những nội dung nêu trên, Văn phòng
đã lập kế hoạch thu cho từng tháng; kết quả, 7 tháng đầu năm, đã thu tiền giao
đất trên 16 tỷ đồng. Trong tháng 7, Văn phòng đã lập và hoàn thiện 55 hồ sơ
chuyển mục đích sử dụng đất với số tiền 7,8 tỷ đồng”.
Ngoài ra, công tác phát triển các quỹ đất
cũng được đặc biệt quan tâm. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Yên
Bái đã phối hợp với UBND các xã, phường tổ chức rà soát các quỹ đất mà các tổ
chức, đơn vị sử dụng không hiệu quả làm thủ tục thu hồi, đầu tư cơ sở hạ tầng
để đấu giá, đồng thời tăng cường công tác tuyên truyền, quảng cáo trên các phương
tiện truyền thông, treo áp phích tại những nơi tập trung đông dân cư, trụ sở
các xã, phường, cơ quan trên địa bàn thành phố để những cá nhân, hộ gia đình có
nhu cầu thực tế được biết và làm các thủ tục đấu giá mua đất. Từ đầu năm đến
nay, số thu từ các quỹ đất đấu giá và giao đất không thông qua đấu giá nộp vào
Ngân sách Nhà nước 4,3 tỷ đồng.
Bà Hà Thu Hằng - Phó giám đốc phụ trách
Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Yên Bái cho biết: “Để hoàn thành công
tác thu ngân sách từ nguồn phát triển các quỹ đất, Trung tâm đã tích cực phối
hợp với các sở, ngành hoàn thiện các hồ sơ pháp lý của các quỹ đất, bảo đảm
đúng quy định của pháp luật, tổ chức ký hợp đồng với Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá
tài sản tỉnh, để bán đấu giá các quỹ đất trong kế hoạch”.
Thời gian tới, thành phố sẽ tổ chức bán đấu
giá quỹ đất dân cư tổ 10, phường Yên Thịnh 1 lô, trị giá trên 244 triệu đồng;
quỹ đất tổ 33, phường Yên Ninh 2 lô, trị giá 108 triệu đồng; quỹ đất thôn Lương
Thịnh 1, xã Tân Thịnh 23 lô, tổng trị giá 4,2 tỷ đồng; quỹ đất còn lại của khu tái
định cư Trường Cao đẳng Y tế Yên Bái, Bệnh viện 500 giường, Bệnh viện Lao và
Bệnh phổi 13 lô, giá khởi điểm dự kiến 2 triệu đồng/m2 ước thu khoảng 5 tỷ
đồng...".
Với các quỹ đất hiện có, kế hoạch phát
triển các quỹ đất mới cùng với việc hợp pháp hóa, chuyển mục đích sử dụng đất,
thành phố Yên Bái sẽ sớm hoàn thành kế hoạch thu ngân sách mà UBND tỉnh giao.
1457 lượt xem
(Theo Báo Yên Bái)
Năm 2015, thành phố Yên Bái được giao thu ngân sách từ nguồn giao đất 30 tỷ đồng, thành phố phấn đấu thu 42 tỷ đồng, trong đó, thu từ hợp pháp hóa và chuyển mục đích quyền sử dụng đất 26 tỷ đồng, thu từ nguồn phát triển các quỹ đất 16 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/7, thành phố đã thu được trên 24,2 tỷ đồng (bằng 80% kế hoạch tỉnh giao).
Đây là một nỗ lực rất lớn trong khi thị
trường bất động sản cả nước nói chung và trên địa bàn thành phố Yên Bái nói
riêng vẫn tiếp tục trầm lắng. Một số nguồn thu về đất bị giảm do thực hiện các
chính sách miễn, giảm theo quy định của Chính phủ. Để bảo đảm kế hoạch thu ngân
sách từ tiền sử dụng đất được UBND tỉnh giao, UBND thành phố đã phối hợp chặt chẽ
với Hội đồng Định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, Hội đồng Định giá
tài sản, tổ chuyên viên giúp việc xác định giá trị tài sản trên đất và kinh phí
hỗ trợ đối với các khu đất bị thu hồi, từ đó, đẩy nhanh tiến độ công tác giải
phóng mặt bằng và bảo đảm đủ các điều kiện cần thiết để đưa các quỹ đất ra đấu
giá. Cùng với đó, UBND thành phố còn thường xuyên cử cán bộ bám sát địa bàn tổ
chức đấu giá để nắm tình hình nhu cầu sử dụng đất trong nhân dân, qua đó, kịp
thời tham mưu cho UBND tỉnh có giải pháp điều chỉnh phù hợp, đặc biệt là trong
công tác xây dựng giá khởi điểm sát với giá thị trường vào thời điểm hiện tại.
Ông Nguyễn Xuân Hà - Giám đốc Văn phòng
Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Yên Bái cho biết: “Xác định được những khó
khăn nên ngay từ đầu năm, Văn phòng đã xây dựng quy chế làm việc, phân công
nhiệm vụ cụ thể cho từng cán bộ trong đơn vị, đồng thời phối hợp chặt chẽ với
cán bộ địa chính 17 xã, phường rà soát những hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất gia
tăng, chuyển mục đích sử dụng phù hợp với quy hoạch dân cư, yêu cầu nộp tiền sử
dụng đất theo quy định. Thông qua dự án đo đạc tổng thể đã phát hiện nhiều trường
hợp sử dụng đất không đúng mục đích. Căn cứ những nội dung nêu trên, Văn phòng
đã lập kế hoạch thu cho từng tháng; kết quả, 7 tháng đầu năm, đã thu tiền giao
đất trên 16 tỷ đồng. Trong tháng 7, Văn phòng đã lập và hoàn thiện 55 hồ sơ
chuyển mục đích sử dụng đất với số tiền 7,8 tỷ đồng”.
Ngoài ra, công tác phát triển các quỹ đất
cũng được đặc biệt quan tâm. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Yên
Bái đã phối hợp với UBND các xã, phường tổ chức rà soát các quỹ đất mà các tổ
chức, đơn vị sử dụng không hiệu quả làm thủ tục thu hồi, đầu tư cơ sở hạ tầng
để đấu giá, đồng thời tăng cường công tác tuyên truyền, quảng cáo trên các phương
tiện truyền thông, treo áp phích tại những nơi tập trung đông dân cư, trụ sở
các xã, phường, cơ quan trên địa bàn thành phố để những cá nhân, hộ gia đình có
nhu cầu thực tế được biết và làm các thủ tục đấu giá mua đất. Từ đầu năm đến
nay, số thu từ các quỹ đất đấu giá và giao đất không thông qua đấu giá nộp vào
Ngân sách Nhà nước 4,3 tỷ đồng.
Bà Hà Thu Hằng - Phó giám đốc phụ trách
Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Yên Bái cho biết: “Để hoàn thành công
tác thu ngân sách từ nguồn phát triển các quỹ đất, Trung tâm đã tích cực phối
hợp với các sở, ngành hoàn thiện các hồ sơ pháp lý của các quỹ đất, bảo đảm
đúng quy định của pháp luật, tổ chức ký hợp đồng với Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá
tài sản tỉnh, để bán đấu giá các quỹ đất trong kế hoạch”.
Thời gian tới, thành phố sẽ tổ chức bán đấu
giá quỹ đất dân cư tổ 10, phường Yên Thịnh 1 lô, trị giá trên 244 triệu đồng;
quỹ đất tổ 33, phường Yên Ninh 2 lô, trị giá 108 triệu đồng; quỹ đất thôn Lương
Thịnh 1, xã Tân Thịnh 23 lô, tổng trị giá 4,2 tỷ đồng; quỹ đất còn lại của khu tái
định cư Trường Cao đẳng Y tế Yên Bái, Bệnh viện 500 giường, Bệnh viện Lao và
Bệnh phổi 13 lô, giá khởi điểm dự kiến 2 triệu đồng/m2 ước thu khoảng 5 tỷ
đồng...".
Với các quỹ đất hiện có, kế hoạch phát
triển các quỹ đất mới cùng với việc hợp pháp hóa, chuyển mục đích sử dụng đất,
thành phố Yên Bái sẽ sớm hoàn thành kế hoạch thu ngân sách mà UBND tỉnh giao.