CTTĐT - Thời gian qua trên địa bàn tỉnh Yên Bái, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực, giá đất tại một số huyện, thị xã, thành phố, đặc biệt là trên các tuyến đường giao thông chính có xu hướng tăng mạnh, kích thích thị trường bất động sản, tác động tích cực đối với công tác thu ngân sách nhà nước đối với các khoản thu về đất trên địa bàn tỉnh. Nhu cầu sử dụng đất phục vụ sản xuất kinh doanh và thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh còn nhiều tiềm năng. Vì vậy, việc thực hiện thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân hàng năm đều tăng so năm trước, đã góp phần tăng nguồn thu ngân sách về thu tiền sử dụng đất trên địa bàn.
Ảnh minh họa (Báo giao thông).
Tuy nhiên, một số cơ chế chính sách liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất chậm được ban hành; tình trạng người trúng đấu giá nợ tiền sử dụng đất còn phổ biến và kéo dài; việc đầu cơ mua đất, không nộp tiền trúng đấu giá vào ngân sách nhà nước, chờ giá đất tăng cao để bán kiếm lời nhưng không bị xử lý hủy bỏ kết quả trúng đấu giá. Chính bởi những lý do này đã làm ảnh hưởng đến việc đôn đốc thu nộp tiền trúng đấu giá vào ngân sách nhà nước.
Riêng trong năm 2018, kế hoạch thu tiền sử dụng đất của tỉnh Yên Bái là 500 tỷ đồng; chỉ tiêu phấn đấu là 850 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/8/2018, kết quả thực hiện thu tiền sử dụng đất trên địa bàn toàn tỉnh đạt 341,6 tỷ đồng, bằng 68% so dự toán tỉnh giao, bằng 40,2% so chỉ tiêu phấn đấu và bằng 120% so cùng kỳ. Trong đó, khối tỉnh thực hiện đạt 148,3 tỷ đồng, bằng 59% so dự toán tỉnh giao, bằng 33% so với chỉ tiêu phấn đấu và bằng 101% so cùng kỳ; khối huyện, thị xã, thành phố thực hiện đạt 193,3 tỷ đồng, bằng 77% so dự toán tỉnh giao, bằng 48% so với chỉ tiêu phấn đấu và bằng 142% so cùng kỳ. Đối chiếu với số liệu trên cho thấy việc thu tiền sử dụng đất của khối tỉnh đang gặp nhiều khó khăn trong công tác phát triển quỹ đất và thu tiền sử dụng đất đối với nhứng tổ chức, cá nhân trúng đấu giá. Theo báo cáo của ngành Thuế, trong 8 tháng đầu năm tổng diện tích đất thực hiện trúng đấu giá mới chỉ đạt được 16,33 ha, tổng số tiền trúng đấu giá mới đạt được 66,5 tỷ đồng. Nguyên nhân do tình trạng người trúng đấu giá chậm nộp tiền còn phổ biến, chưa được khắc phục triệt để và có khả năng bị hủy bỏ kết quả trúng đấu giá. Tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng, giao đất các dự án sử dụng đất tập trung chủ yếu trong quý III và IV. Vì vậy đã làm ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ và kết quả thực hiện chỉ tiêu thu ngân sách về thu tiền sử dung đất được giao năm 2018.
Để khắc phục tình trạng trên, ngành Thuế đã phối hợp với các ngành chức năng và chính quyền địa phương tổ chức tuyên truyền, vận động, đôn đốc người trúng đấu giá nộp tiền trúng đấu giá vào kho bạc nhà nước với nhiều hình thức như: đôn đốc qua điện thoại, thông báo trên hệ thống truyền thanh của các phường, xã, thị trấn và gửi văn bản thông báo đến người trúng đấu giá; đồng thời thực hiện đầy đủ các biện pháp đôn đốc thu nợ, tính tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế và Quy trình thu nợ tiền thuế của Tổng cục Thuế. Tuy nhiên, hiện nay còn rất nhiều trường hợp người trúng đấu giá lấy lý do chưa có hạ tầng điện, nước và chưa có mặt bằng bàn giao để trây ỳ, cố tình không nộp tiền trúng đấu giá. Nhiều trường hợp tổ chức, các nhân nợ tiền trúng đấu giá với số lượng tiền lớn đã được cơ quan thuế cùng với Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh thông báo đôn đốc nhiều lần nhưng không chấp hành nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
Để nhiệm vụ thu ngân sách từ đất đạt kế hoạch tỉnh giao, từ nay đến cuối năm Cục Thuế tỉnh Yên Bái sẽ tiếp tục phối hợp các ngành tập trung chỉ đạo, đôn đốc và xử lý số thu nợ tiền sử dụng đất thông qua đấu giá từ năm 2017 - 2018. Bên cạnh đó, Cục Thuế cũng sẽ phối hợp với cơ quan tài nguyên và môi trường, lập danh sách người trúng đấu giá chậm nộp tiền sử dụng đất trên 180 ngày để trình UBND tỉnh hủy bỏ kết quả trúng đấu giá theo quy định và tổ chức đấu giá bán cho tổ chức, cá nhân có đủ năng lực tài chính và chấp hành nộp tiền vào kho bạc nhà nước đúng thời hạn. Ngoài ra, ngành Thuế cũng sẽ phối hợp với các cơ quan có liên quan xây dựng phương án tăng thu về tiền sử dụng đất để bù đắp khoản tiền trúng đấu giá bị hủy kết quả trúng đấu giá đối với trường hợp người trúng đấu giá nợ tiền sử dụng đất trên 180 ngày.
894 lượt xem
Cổng thông tin điện tử tỉnh - Thời gian qua trên địa bàn tỉnh Yên Bái, thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến tích cực, giá đất tại một số huyện, thị xã, thành phố, đặc biệt là trên các tuyến đường giao thông chính có xu hướng tăng mạnh, kích thích thị trường bất động sản, tác động tích cực đối với công tác thu ngân sách nhà nước đối với các khoản thu về đất trên địa bàn tỉnh. Nhu cầu sử dụng đất phục vụ sản xuất kinh doanh và thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh còn nhiều tiềm năng. Vì vậy, việc thực hiện thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân hàng năm đều tăng so năm trước, đã góp phần tăng nguồn thu ngân sách về thu tiền sử dụng đất trên địa bàn. Tuy nhiên, một số cơ chế chính sách liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất chậm được ban hành; tình trạng người trúng đấu giá nợ tiền sử dụng đất còn phổ biến và kéo dài; việc đầu cơ mua đất, không nộp tiền trúng đấu giá vào ngân sách nhà nước, chờ giá đất tăng cao để bán kiếm lời nhưng không bị xử lý hủy bỏ kết quả trúng đấu giá. Chính bởi những lý do này đã làm ảnh hưởng đến việc đôn đốc thu nộp tiền trúng đấu giá vào ngân sách nhà nước.
Riêng trong năm 2018, kế hoạch thu tiền sử dụng đất của tỉnh Yên Bái là 500 tỷ đồng; chỉ tiêu phấn đấu là 850 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/8/2018, kết quả thực hiện thu tiền sử dụng đất trên địa bàn toàn tỉnh đạt 341,6 tỷ đồng, bằng 68% so dự toán tỉnh giao, bằng 40,2% so chỉ tiêu phấn đấu và bằng 120% so cùng kỳ. Trong đó, khối tỉnh thực hiện đạt 148,3 tỷ đồng, bằng 59% so dự toán tỉnh giao, bằng 33% so với chỉ tiêu phấn đấu và bằng 101% so cùng kỳ; khối huyện, thị xã, thành phố thực hiện đạt 193,3 tỷ đồng, bằng 77% so dự toán tỉnh giao, bằng 48% so với chỉ tiêu phấn đấu và bằng 142% so cùng kỳ. Đối chiếu với số liệu trên cho thấy việc thu tiền sử dụng đất của khối tỉnh đang gặp nhiều khó khăn trong công tác phát triển quỹ đất và thu tiền sử dụng đất đối với nhứng tổ chức, cá nhân trúng đấu giá. Theo báo cáo của ngành Thuế, trong 8 tháng đầu năm tổng diện tích đất thực hiện trúng đấu giá mới chỉ đạt được 16,33 ha, tổng số tiền trúng đấu giá mới đạt được 66,5 tỷ đồng. Nguyên nhân do tình trạng người trúng đấu giá chậm nộp tiền còn phổ biến, chưa được khắc phục triệt để và có khả năng bị hủy bỏ kết quả trúng đấu giá. Tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng, giao đất các dự án sử dụng đất tập trung chủ yếu trong quý III và IV. Vì vậy đã làm ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ và kết quả thực hiện chỉ tiêu thu ngân sách về thu tiền sử dung đất được giao năm 2018.
Để khắc phục tình trạng trên, ngành Thuế đã phối hợp với các ngành chức năng và chính quyền địa phương tổ chức tuyên truyền, vận động, đôn đốc người trúng đấu giá nộp tiền trúng đấu giá vào kho bạc nhà nước với nhiều hình thức như: đôn đốc qua điện thoại, thông báo trên hệ thống truyền thanh của các phường, xã, thị trấn và gửi văn bản thông báo đến người trúng đấu giá; đồng thời thực hiện đầy đủ các biện pháp đôn đốc thu nợ, tính tiền chậm nộp theo quy định của Luật Quản lý thuế và Quy trình thu nợ tiền thuế của Tổng cục Thuế. Tuy nhiên, hiện nay còn rất nhiều trường hợp người trúng đấu giá lấy lý do chưa có hạ tầng điện, nước và chưa có mặt bằng bàn giao để trây ỳ, cố tình không nộp tiền trúng đấu giá. Nhiều trường hợp tổ chức, các nhân nợ tiền trúng đấu giá với số lượng tiền lớn đã được cơ quan thuế cùng với Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh thông báo đôn đốc nhiều lần nhưng không chấp hành nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
Để nhiệm vụ thu ngân sách từ đất đạt kế hoạch tỉnh giao, từ nay đến cuối năm Cục Thuế tỉnh Yên Bái sẽ tiếp tục phối hợp các ngành tập trung chỉ đạo, đôn đốc và xử lý số thu nợ tiền sử dụng đất thông qua đấu giá từ năm 2017 - 2018. Bên cạnh đó, Cục Thuế cũng sẽ phối hợp với cơ quan tài nguyên và môi trường, lập danh sách người trúng đấu giá chậm nộp tiền sử dụng đất trên 180 ngày để trình UBND tỉnh hủy bỏ kết quả trúng đấu giá theo quy định và tổ chức đấu giá bán cho tổ chức, cá nhân có đủ năng lực tài chính và chấp hành nộp tiền vào kho bạc nhà nước đúng thời hạn. Ngoài ra, ngành Thuế cũng sẽ phối hợp với các cơ quan có liên quan xây dựng phương án tăng thu về tiền sử dụng đất để bù đắp khoản tiền trúng đấu giá bị hủy kết quả trúng đấu giá đối với trường hợp người trúng đấu giá nợ tiền sử dụng đất trên 180 ngày.