CTTĐT - Từ đầu năm đến nay, thành phố Yên Bái đã chỉ đạo ngành chuyên môn tập trung khai thác các nguồn thu từ đất để tăng thu ngân sách địa phương. Trong đó, vận động nhân dân hợp pháp hóa, chuyển mục đích sử dụng đất, đồng thời đẩy nhanh tiến độ san tạo các quỹ đất dân cư để đấu giá thu tiền giao đất. Tuy nhiên, công tác thu tiền sử dụng đất ở thành phố đang phải đối mặt với không ít khó khăn tác động trực tiếp đến số thu.

Cổng thông tin điện tử tỉnh - Từ đầu năm đến nay, thành phố Yên Bái đã chỉ đạo ngành chuyên môn tập trung khai thác các nguồn thu từ đất để tăng thu ngân sách địa phương. Trong đó, vận động nhân dân hợp pháp hóa, chuyển mục đích sử dụng đất, đồng thời đẩy nhanh tiến độ san tạo các quỹ đất dân cư để đấu giá thu tiền giao đất. Tuy nhiên, công tác thu tiền sử dụng đất ở thành phố đang phải đối mặt với không ít khó khăn tác động trực tiếp đến số thu.Năm 2018, thành phố Yên Bái phải thực hiện thu 110,5 tỷ đồng từ lĩnh vực sử dụng đất, bao gồm 50 tỷ đồng từ  hợp pháp hóa, chuyển mục đích sử dụng đất trong dân; 60,5 tỷ đồng từ công tác phát triển quỹ đất dân cư. Tuy nhiên, đối với công tác san tạo, phát triển quỹ đất để thu tiền sử dụng đất so với kế hoạch còn chậm. Từ đầu năm đến nay, trong số các quỹ đất san tạo mới tiến hành đấu giá 2 quỹ đất với số tiền trên 31 tỷ đồng, trong đó mới nộp ngân sách số tiền đặt trước là 5,6 tỷ đồng, còn nợ lại gần 26 tỷ đồng. Một số quỹ đất nằm trong kế hoạch từ đầu năm, đã phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật, phương án bồi thường nhưng một bộ phận người dân không đồng ý với chủ trương thu hồi đất của nhà nước để thực hiện dự án phát triển quỹ đất dân cư và có ý kiến về đơn giá bồi thường đất nông nghiệp thấp, gây khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Việc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng có khối lượng lớn, hiệu quả đầu tư của các dự án thấp, có những quỹ đất chỉ đạt hiệu quả 40%. Mặt khác, thủ tục hành chính để thực hiện xây dựng quỹ đất dân cư, đến đưa ra  đấu giá quyền sử đụng đất cần nhiều thời gian. Bên cạnh đó, để thu được 50 tỷ đồng từ công tác hợp pháp hóa, chuyển mục đích sử dụng đất trong dân, ngoài một số xã, phường như Yên Ninh, Giới Phiên, Tân Thịnh đang có một số công trình, dự án lớn chạy qua có phát sinh hoạt động san tạo và chuyển nhượng đất thì phần lớn các xã, phường khác nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất và hợp pháp hóa đất của người dân trên địa bàn thấp. Mặt khác, một số hộ dân muốn chuyển đổi mục đích hay hợp pháp hoá lại không phù hợp với quy hoạch. Ngay như tại xã Phúc Lộc, theo ông Nguyễn Xuân Chiến - Chủ tịch UBND xã thì năm 2018 xã được giao thu 3,2 tỷ đồng tiền ngân sách, trong đó tiền giao đất 2,5 tỷ đồng thì đến nay số thu từ đất mới thu đạt trên 500 triệu đồng, bằng 20% kế hoạch. Công trình xây dựng khu tái định cư và công trình Kè chống sạt lở,  thoát lũ suối Hào Gia đang được đẩy nhanh tiến độ Tính đến đầu tháng 10, số thu ngân sách từ lĩnh vực sử dụng đất trên địa bàn thành phố mới đạt gần 41 tỷ đồng, bằng gần 37% kế hoạch. Nguyên nhân số thu đạt thấp do vướng mắc từ việc hợp pháp hoá, chuyển mục đích sử dụng đất, phát triển các quỹ đất. Mặt khác, một phần do thời gian giải quyết các thủ tục hành chính trong hợp pháp hóa đất đai ở thành phố vẫn còn chậm. Vẫn còn trường hợp nợ đọng nghĩa vụ tài chính. Chỉ tính từ đầu năm đến nay, trong số trên 300 lượt thông báo thu tiền sử dụng đất thì có 179 lượt hồ sơ chậm nộp với số tiền sử dụng đất phải nộp gần 20 tỷ đồng, trong số này Chi cục Thuế đã tiến hành thu được trên 16 tỷ đồng, trong đó có gần 400 triệu đồng là tiền phạt chậm nộp theo quy định. Cộng thêm gần 30 tỷ đồng nợ đấu giá chưa thuđược ở 4 quỹ đất trên địa bàn.  Khó khăn là vậy, song thành phố Yên Bái đang tiếp tục chỉ đạo các xã, phường và ngành chuyên môn tập trung khai thác các nguồn thu từ đất để từ nay đến cuối năm thu thêm 67 tỷ đồng trở lên mới đạt kế hoạch. Trong đó, Văn phòng ĐKĐĐ&PTQĐ thành phố Yên Bái đang thực hiện các thủ tục xây dựng 4 quỹ đất dân cư với dự kiến thu trên 27 tỷ đồng. Số thu từ nguồn hợp pháp hóa, chuyển mục đích sử dụng đất dự kiến thu 10 tỷ đồng. Đồng thời, tiếp tục phối hợp đưa ra đấu giá các quỹ đất đã san tạo năm 2018 và quỹ đất tồn từ những năm trước. Về phía Chi cục thuế thành phố cũng sẽ tiếp tục rút ngắn công đoạn xác định nghĩa vụ tài chính đối với các hồ sơ về đất. Đồng thời, phối hợp với chính quyền cơ sở rà soát số trường hợp nợ đọng tiền thuế đất từ những năm trước.Thực hiện các biện pháp để thông báo nghĩa vụ thuế đối với những chủ có lô đất vắng chủ trên địa bàn. Triển khai đợt trực thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2018. Cán bộ Chi cục thuế thành phố đẩy nhanh tiến độ xác định nghĩa vụ tài chính đối với các hồ sơ hợp pháp hóa đất Có thể nói, tập trung khai thác nguồn thu từ đất, trong đó đẩy nhanh tiến độ san tạo, tổ chức bán đấu giá các quỹ đất theo kế hoạch; rút ngắn thời gian giải quyết các thủ tục hành chính trong hợp pháp hóa đất đai. Đồng thời rà soát, tuyên truyền vận động nhân dân thực hiện hợp pháp hóa diện tích đất dôi dư sẽ là một trong những giải pháp tối ưu để thành phố Yên Bái phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách từ lĩnh vực sử dụng đất trong năm nay.