CTTĐT - UBND tỉnh mới ban hành Quyết định số 414/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái hồ Đầm Hậu, xã Minh Quân, huyện Trấn Yên.
Theo Quyết định, khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch nằm ở giáp nút giao IC12 thuộc thôn Ngọn Ngòi và thôn Đức Quân, xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, cách trung tâm tỉnh Yên Bái khoảng 10km; diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch 280 ha.
Mục tiêu của đồ án nhằm cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Yên Bái và vùng phụ cận đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060; đầu tư xây dựng điểm du lịch nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi, trải nghiệm cho du khách trong và ngoài nước nhằm phát triển du lịch nói riêng, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Yên Bái; đồng thời khai thác có hiệu quả quỹ đất, góp phần bảo vệ môi trường, tạo cơ sở để huy động các nguồn lực xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội, là cơ sở pháp lý cho việc quản lý và đầu tư xây dựng trong khu quy hoạch.
Về quy hoạch sử dụng đất với tổng diện tích 280 ha, trong đó: Đất thể thao là 134,31 ha; đất dịch vụ thương mại là 11,08 ha; đất cơ sở lưu trú 35,27 ha; đất cây xanh 45,77 ha; mặt nước 34,23 ha và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật là 19,34 ha.
Về không gian kiến trúc cảnh quan: Tận dụng lợi thế về cảnh quan, mặt nước phát triển mở rộng ra các bán đảo vươn ra hồ Đầm Hậu; khai thác hướng tiếp cận từ các tuyến đường giao thông chính dẫn vào Khu du lịch; tôn trọng cảnh quan tự nhiên, duy trì các hệ thống thoát nước tự nhiên dẫn nước vào hồ, hạn chế tối đa việc can thiệp sâu vào thiên nhiên gây phá hủy môi trường sinh thái tự nhiên tại khu vực; tăng cường tính biệt lập, an toàn của từng phân khu dự án...
Phân khu chức năng gồm: Khu sân Golf với quy mô sử dụng đất là 134,31ha; Khu sinh thải nghỉ dưỡng với quy mô sử dụng đất là 145,69 ha.
Quyết định cũng nêu rõ về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cấp nước, cấp điện; quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và quy hoạch mạng lưới thông tin liên lạc.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng, UBND huyện Trấn Yên phối hợp với các đơn vị liên quan có trách nhiệm tổ chức bàn giao hồ sơ quy hoạch cho các đơn vị liên quan; công bố công khai đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái hồ Đầm Hậu, xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái, để các tổ chức và nhân dân biết, tham gia kiểm tra và thực hiện quy hoạch;
Triển khai lập các quy hoạch chi tiết theo quy hoạch phân khu đã phê duyệt, làm cơ sở để quản lý đất đai và cấp phép xây dựng theo quy định; xây dựng các cơ chế chính sách, kế hoạch thực hiện đầu tư; cắm mốc ranh giới theo quy hoạch trình cấp có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở để quản lý đất đai, thực hiện thu hồi đất, cấp phép xây dựng và thực hiện đầu tư dự án theo quy định hiện hành; hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch đã phê duyệt đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định hiện hành.
1614 lượt xem
Ban Biên tập
Cổng thông tin điện tử tỉnh - UBND tỉnh mới ban hành Quyết định số 414/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái hồ Đầm Hậu, xã Minh Quân, huyện Trấn Yên.Theo Quyết định, khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch nằm ở giáp nút giao IC12 thuộc thôn Ngọn Ngòi và thôn Đức Quân, xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, cách trung tâm tỉnh Yên Bái khoảng 10km; diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch 280 ha.
Mục tiêu của đồ án nhằm cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Yên Bái và vùng phụ cận đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060; đầu tư xây dựng điểm du lịch nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi, trải nghiệm cho du khách trong và ngoài nước nhằm phát triển du lịch nói riêng, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Yên Bái; đồng thời khai thác có hiệu quả quỹ đất, góp phần bảo vệ môi trường, tạo cơ sở để huy động các nguồn lực xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội, là cơ sở pháp lý cho việc quản lý và đầu tư xây dựng trong khu quy hoạch.
Về quy hoạch sử dụng đất với tổng diện tích 280 ha, trong đó: Đất thể thao là 134,31 ha; đất dịch vụ thương mại là 11,08 ha; đất cơ sở lưu trú 35,27 ha; đất cây xanh 45,77 ha; mặt nước 34,23 ha và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật là 19,34 ha.
Về không gian kiến trúc cảnh quan: Tận dụng lợi thế về cảnh quan, mặt nước phát triển mở rộng ra các bán đảo vươn ra hồ Đầm Hậu; khai thác hướng tiếp cận từ các tuyến đường giao thông chính dẫn vào Khu du lịch; tôn trọng cảnh quan tự nhiên, duy trì các hệ thống thoát nước tự nhiên dẫn nước vào hồ, hạn chế tối đa việc can thiệp sâu vào thiên nhiên gây phá hủy môi trường sinh thái tự nhiên tại khu vực; tăng cường tính biệt lập, an toàn của từng phân khu dự án...
Phân khu chức năng gồm: Khu sân Golf với quy mô sử dụng đất là 134,31ha; Khu sinh thải nghỉ dưỡng với quy mô sử dụng đất là 145,69 ha.
Quyết định cũng nêu rõ về quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cấp nước, cấp điện; quy hoạch thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và quy hoạch mạng lưới thông tin liên lạc.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng, UBND huyện Trấn Yên phối hợp với các đơn vị liên quan có trách nhiệm tổ chức bàn giao hồ sơ quy hoạch cho các đơn vị liên quan; công bố công khai đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái hồ Đầm Hậu, xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái, để các tổ chức và nhân dân biết, tham gia kiểm tra và thực hiện quy hoạch;
Triển khai lập các quy hoạch chi tiết theo quy hoạch phân khu đã phê duyệt, làm cơ sở để quản lý đất đai và cấp phép xây dựng theo quy định; xây dựng các cơ chế chính sách, kế hoạch thực hiện đầu tư; cắm mốc ranh giới theo quy hoạch trình cấp có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở để quản lý đất đai, thực hiện thu hồi đất, cấp phép xây dựng và thực hiện đầu tư dự án theo quy định hiện hành; hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án đầu tư theo quy hoạch đã phê duyệt đảm bảo tuân thủ theo đúng quy định hiện hành.