CTTĐT - Ngày 25/3/2024, UBND huyện Yên Bình ban hành Quyết định số 350/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Phú Thịnh 3.
Cụm công nghiệp Phú Thịnh 3 là cụm công nghiệp hỗn hợp đa ngành nghề với quy mô trung bình nhằm phục vụ cho các ngành nghề công nghiệp truyền thống tại địa phương và khu vực lân cận
Theo Quyết định, khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Phú Thịnh 3 thuộc địa giới hành chính xã Phú Thịnh (thôn 1, thôn 3) và xã Thịnh Hưng (thôn Hơn), huyện Yên Bình, với diện tích lập quy hoạch là 75ha.
Cụm công nghiệp Phú Thịnh 3 là cụm công nghiệp hỗn hợp đa ngành nghề với quy mô trung bình nhằm phục vụ cho các ngành nghề công nghiệp truyền thống tại địa phương và khu vực lân cận, ưu tiên cho công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy sản và cơ khí phục vụ sản xuất nông nghiệp. Cụm công nghiệp dược lập với các ngành nghề sản xuất có tính chất không sử dụng nhiều nước thải, không gây ô nhiễm lớn cho môi trường, sản phẩm có khả năng cạnh tranh trên thị tnrờng nội địa và xuất khẩu.
Nhiệm vụ quy hoạch đó là: Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, hiện trạng về kinh tế xã hội. Đánh giá hiện trạng dân số, lao động, hiện sử dụng đất, hiện trạng xây dựng, kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; Phân tích, xác định tiềm năng, động lực hình thành và phát triển cụm công nghiệp.
Xác định chức năng, quy mô diện tích, chỉ tiêu sử dụng đất đối với từng lô đất (hình thành bởi các đường cấp nội bộ) trong khu vực lập quy hoạch; vị trí quy mô của hệ thống hạ tầng xã hội của khu chức năng trong khu vực. Xác định các chỉ tiêu về diện tích, số lượng người tham gia sản xuất trong khu vực, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và tầng cao của công trình trong các khu chức năng.
Xác định, lập phương án tái định cư, hỗ trợ tái định cư đối với các tổ chức, cá nhân có đất bị thu hồi trong khu vực lập quy hoạch.
Quyết định cũng nêu rõ về định hướng tổ chức không gian các công trình công nghiệp; định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật; tăng trưởng xanh và thích ứng với biến đổi khí hậu; về đánh giá môi trường chiến lược bao gồm: Tổ chức đánh giá hiện trạng môi trường về điều kiện địa hình; các vấn đề xã hội, văn hóa, cảnh quan thiên nhiên. Phân tích, dự báo những tác động tích cực và tiêu cực ảnh hướng đến môi trường. Đề xuất hệ thống các tiêu chí bảo vệ môi trường để đưa ra các giải pháp quy hoạch không gian, kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật tối ưu cho khu vực quy hoạch. Đề ra các giải pháp cụ thể giảm thiểu, khắc phục tác động đến môi trường đô thị khi triển khai thực hiện quy hoạch. Lập kế hoạch giám sát môi trường về kỹ thuật, quản lý và quan trắc môi trường…
Về tiến độ thực hiện: Thời gian hoàn thành lập đồ án quy hoạch trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt không quá 06 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
1577 lượt xem
Tiến Lập
Cổng thông tin điện tử tỉnh - Ngày 25/3/2024, UBND huyện Yên Bình ban hành Quyết định số 350/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Phú Thịnh 3.Theo Quyết định, khu vực lập quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Phú Thịnh 3 thuộc địa giới hành chính xã Phú Thịnh (thôn 1, thôn 3) và xã Thịnh Hưng (thôn Hơn), huyện Yên Bình, với diện tích lập quy hoạch là 75ha.
Cụm công nghiệp Phú Thịnh 3 là cụm công nghiệp hỗn hợp đa ngành nghề với quy mô trung bình nhằm phục vụ cho các ngành nghề công nghiệp truyền thống tại địa phương và khu vực lân cận, ưu tiên cho công nghiệp chế biến nông, lâm, thủy sản và cơ khí phục vụ sản xuất nông nghiệp. Cụm công nghiệp dược lập với các ngành nghề sản xuất có tính chất không sử dụng nhiều nước thải, không gây ô nhiễm lớn cho môi trường, sản phẩm có khả năng cạnh tranh trên thị tnrờng nội địa và xuất khẩu.
Nhiệm vụ quy hoạch đó là: Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, hiện trạng về kinh tế xã hội. Đánh giá hiện trạng dân số, lao động, hiện sử dụng đất, hiện trạng xây dựng, kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật; Phân tích, xác định tiềm năng, động lực hình thành và phát triển cụm công nghiệp.
Xác định chức năng, quy mô diện tích, chỉ tiêu sử dụng đất đối với từng lô đất (hình thành bởi các đường cấp nội bộ) trong khu vực lập quy hoạch; vị trí quy mô của hệ thống hạ tầng xã hội của khu chức năng trong khu vực. Xác định các chỉ tiêu về diện tích, số lượng người tham gia sản xuất trong khu vực, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và tầng cao của công trình trong các khu chức năng.
Xác định, lập phương án tái định cư, hỗ trợ tái định cư đối với các tổ chức, cá nhân có đất bị thu hồi trong khu vực lập quy hoạch.
Quyết định cũng nêu rõ về định hướng tổ chức không gian các công trình công nghiệp; định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật; tăng trưởng xanh và thích ứng với biến đổi khí hậu; về đánh giá môi trường chiến lược bao gồm: Tổ chức đánh giá hiện trạng môi trường về điều kiện địa hình; các vấn đề xã hội, văn hóa, cảnh quan thiên nhiên. Phân tích, dự báo những tác động tích cực và tiêu cực ảnh hướng đến môi trường. Đề xuất hệ thống các tiêu chí bảo vệ môi trường để đưa ra các giải pháp quy hoạch không gian, kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật tối ưu cho khu vực quy hoạch. Đề ra các giải pháp cụ thể giảm thiểu, khắc phục tác động đến môi trường đô thị khi triển khai thực hiện quy hoạch. Lập kế hoạch giám sát môi trường về kỹ thuật, quản lý và quan trắc môi trường…
Về tiến độ thực hiện: Thời gian hoàn thành lập đồ án quy hoạch trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt không quá 06 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.