Ủy ban nhân dân huyện Yên Bình có ý kiến trả lời như sau:

2.1. Đối với nội dung thứ nhất: “1. Tôi được biết tại Điều 16, Quy định kèm theo quyết định số 16/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Yên Bái quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Yên Bái có quy định về “Hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm bằng tiền đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất” mức hỗ trợ là 2,5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại. Tôi xin hỏi theo Luật đất đai 2024 và quy định của UBND tỉnh Yên Bái đối với gia đình vợ tôi có được hỗ trợ không? Cá nhân vợ tôi là viên chức cơ quan nhà nước và các con tôi không là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp có được tính hỗ trợ không? Và cách tính tiền hỗ trợ cho 1m² đất thu hồi với gia đình tôi là như thế nào?”

- Căn cứ điểm a Khoản 1 Điều 109 Luật Đất đai quy định:

“Điều 109. Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất

1. Hỗ trợ bằng tiền không quá 05 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất của địa phương đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo quy định tại Điều 176 của Luật này đối với các đối tượng sau đây:

a) Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho, được công nhận quyền sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất không có đất để bồi thường và đã được bồi thường bằng tiền;”

- Căn cứ Điều 16, Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 16/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh Yên Bái quy định:

“Điều 16. Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm bằng tiền đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất

Mức hỗ trợ cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại khoản 1 Điều 109 Luật Đất đai được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm bằng tiền, mức hỗ trợ bằng 2,5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định đối với toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp tại địa phương theo quy định tại Điều 176 Luật Đất đai, trừ đối tượng quy định tại khoản 2 Điều này”.

Do Quý công dân không có các tài liệu cụ thể như Thông báo thu hồi đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Văn bản xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp … nên Ủy ban nhân dân huyện Yên Bình chưa có cơ sở để trả lời cụ thể.

Từ những căn cứ trên, Đề nghị Quý công dân liên hệ với Đơn vị Tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án để được xem xét, giải quyết lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

2.2. Đối với nội dung thứ hai: “Đối với gia đình vợ tôi hiện tại đủ điều kiện cấp mua mấy suất đất tái định cư?”

- Căn cứ Khoản 1 Điều 98 Luật Đất đai quy định:

“Điều 98. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

1. Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 95 của Luật này thì được bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng tiền hoặc bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi.”

- Căn cứ Khoản  Điều 11 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định:

“Điều 11. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở quy định tại Điều 98 của Luật Đất đai

2. Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất ở đủ điều kiện được bồi thường về đất thì thực hiện như sau:

a) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại của thửa đất sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 của Luật Đất đai mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tái định cư;

b) Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại của thửa đất sau khi thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu tại khoản 2 Điều 220 của Luật Đất đai mà hộ gia đình, cá nhân còn đất ở, nhà ở khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng tiền hoặc bằng đất ở hoặc bằng nhà ở hoặc bằng đất khác nếu địa phương có điều kiện về quỹ đất, quỹ nhà ở.”

- Căn cứ Điều 15, Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 16/2024/QĐ-UBND ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh Yên Bái quy định:

“Điều 15. Hỗ trợ giao đất ở có thu tiền sử dụng đất

1. Trường hợp trong hộ gia đình thu hồi đất ở có nhà ở mà có nhiều thế hệ hoặc nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một thửa đất ở có nhà ở thu hồi mà diện tích đất ở được bồi thường bằng đất không đủ để tách thửa theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh để giao riêng cho từng hộ gia đình thì được xem xét hỗ trợ giao cho các hộ gia đình còn thiếu mỗi hộ 01 lô đất ở có thu tiền sử dụng đất tại nơi bố trí tái định cư nhưng không vượt quá 03 lô đất.

2. Hộ gia đình được xét hỗ trợ giao đất ở quy định tại khoản 1 Điều này phải cùng chung sống tại thửa đất ở thu hồi và không có đất ở nào khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi.

3. Các thành viên trong hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhiều cặp vợ chồng hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất đang cùng chung sống trên thửa đất thu hồi tại thời điểm họp công bố kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và được cơ quan Công an xác nhận tên từng thành viên trong giấy xác nhận thông tin về cư trú.”

Do Quý công dân không có các tài liệu cụ thể như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Văn bản xác nhận thành viên của hộ gia đình của cơ quan Công an, Văn bản của UBND cấp xã về việc có phải di chuyển chỗ ở, có nhà ở nào khác trên địa bàn nơi có đất thu hồi … nên Ủy ban nhân dân huyện Yên Bình chưa có cơ sở để trả lời cụ thể.

Từ những căn cứ trên, Đề nghị Quý công dân liên hệ với Đơn vị Tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án để được xem xét, giải quyết họp xét tái định cư đảm bảo theo quy định.

Cổng Thông tin điện tử tỉnh trân trọng cảm ơn Ủy ban nhân dân huyện Yên Bình đã có ý kiến trả lời công dân!